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2020年初级会计职称《经济法基础》预习知识点:第六章第三节土地

发布时间: 2019-09-17? 来源:本站原创 作者:admin

  【摘要】2020年初级会计职称预习阶段开始,在预习阶段大家可以把初级会计职称考试教材作为自己的重点学习资料,环球网校小编分享“2020年初级会计职称《经济法基础》预习知识点:第六章第三节土地增值税应纳税额的计算”本文分享土地增值税内容,请考生认线年初级会计职称《经济法基础》第六章其他税收法律制度知识点汇总

  允许扣除的房地产开发费用=利息+(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×5%以内

  允许扣除的房地产开发费用=(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×10%以内

  【单选题】某单位转让一幢位于城区的旧办公楼,原造价400万元,经房地产评估机构评定其重置成本为1200万元,成新度折扣率为七成,转让价格2000万元,支付有关税费500万元,转让项目应纳土地增值税为()万元。

  本题考核土地增值税的计算。评估价格=重置成本×成新度折扣率=1200×70%=840(万元),扣除项目金额=840+500=1340(万元),小鱼儿水论坛姐姐偶然发现乳房变形,,增值额=2000-1340=660(万元),增值率=660÷1340=49%,适用税率为30%,应纳土地增值税=660×30%=198(万元)。

  【单选题】某企业转让一幢旧的办公大楼,建造时造价为500万元。经资产评估机构评定,转让时该大楼的重置成本为1200万元,成新度折扣率为八成。在计算土地增值税时,其评估价格为()万元。

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